От основата до покрива - етапите на изграждане на частна къща. Препоръки за самостоятелно изграждане на къща от газобетонни блокове: от основата до покрива Модерна къща Направи си сам

Разбира се, към тази трудна задача - изграждането на собствена къща, както се казва, „от нулата“, Необходимо е да се включат специалисти на всички етапи на строителството.

Но въпросът е, че почти винаги има няколко варианта за решаване на даден строителен проблем. Изборът на опции е винаги ваш.

При поверяване на работа на реномирани изпълнители и още повече при наемане на екип от строителни работници е необходимо непрекъснато да се следи правилността на избраните дизайнерски решения и технологии, качеството на работата и използваните материали.

Много често членовете на семейството сами извършват строителни работи, като избират материали, проекти и технологии.

Знанието как е предпоставкауспешно завършване на изграждането на къща за себе си.

Изграждането на къща трябва да започне с придобиване на знания:

• Четете книги, списания, уебсайтове и форуми, гледайте видеоклипове за изграждането на частни селски къщи и вили. Задължително Намерете местни списания, уебсайтове и форумиотносно тази тема.
• Изложбените центрове в големите градове и областните центрове редовно провеждат регионални изложби по темата за ниско строителство. Не пропускайте да посетите такива изложби. Там Ще намерите информация за строителни технологии, материали, услуги и цени налични в региона,а също така разгледайте и докоснете различни варианти за технологии, дизайни и материали.
• Разговаряйте с приятели, познати, правете нови запознанства на изложби и форуми - извлечете от тях техния опит в изграждането на частна къща.

Още на този етап събирайте информация и обратна връзка за работата на местни организации, частни предприемачи, екипи и отделни работници, специализирани в извършването на определена работа по изграждането на нискоетажни сгради.

Първо, изберете дизайнер,на когото ще поверите корекции и обвързване на проекта на къщата с условията на строителната площадка.

Изграждането на къща е сложна, многостранна дейност. Дори и да прочетете много материали по темата за строителството, тогава Без опит все още няма да можете да контролирате напълно качеството и да разберете логикатастроителни дейности.

Професионален инженер по технически надзор ще Ви помогне:

• Изберете проект и материали за изграждане на къща.
• Изберете изпълнител и сключете договор с него.
• Проверете прогнозите за обхвата на работата, материалите, разходите и цените.
• Наблюдавайте изпълнението на работата за съответствие със SNiP и установената практика.
• Следи закупуването и потреблението на материали от изпълнителя.
• Приемете изпълнението на скрити етапи от строителните работи, проверете сертификатите за завършени работи, изготвени от изпълнителя.
• Бъдете Ваш представител на строителния обект, защитавайте Вашите интереси пред изпълнителя.

Търсене и избор на строителна площадка

Ако вече съществува строителна площадка, преминете към следващата стъпка. Ако не, започнете да търсите сайт, като имате предвид преди всичко критериите на населеното място,в който бихте искали да живеете.

По възможност изберете място с лек наклон за оттичане на вода, ненаводнено, с пропусклив горен слой почва, с ниско ниво на подпочвените води.

Опитайте се да закупите парцел, който има най-малко път, подходящ за движение на камиони и електрическа мрежа. Такъв обект обикновено струва повече, но наличието на комуникации значително ще намали допълнителните разходи за строителство и ще ускори началото на строителството.

Ако в близост до обекта няма такива комуникации, тогава от администрацията на селото ще получите информация за времето на тяхното изграждане и колко ще ти струва?Вижте документите, потвърждаващи реалността на плановете за изграждане на комуникации. Например наличието на споразумение между селската администрация и мрежовата организация за технологично присъединяване на селото към електрическата мрежа.

Разберете как ще бъдат формализирани задълженията на администрацията към вас за изграждането на пътища и други централни комуникации. Това може да бъде вашето членство в кооперация, партньорство, партньорство с нестопанска цел или сключване на споразумение. Оценете риска - купете парцел и чакайте комуникации в продължение на много години!Това не е необичайно в руската практика.

Разберете резултатите от продавача на парцела или от администрацията на селото радиационен мониторинг на интензивността на изпускане от почвата

Домашен дизайн

Условия за свързване на къща към мрежи

Веднага след закупуванеи получаване на документи за регистрация на обекта, издаване на разрешение за

Ако в селото има други централни мрежи - водоснабдяване, канализация, газопроводи, вземете разрешение за свързване към тези мрежи. Собствениците на мрежите ще сключат споразумение с вас и ще издадат технически условия за свързване на вашия дом към мрежата, чиито изисквания трябва да се вземат предвид в проекта.

Правила за устройство на обекта от администрацията на селото

В управата на селото необходимо е да се получи архитектурно-устройствено заданиеза проектиране и строителство на къща. Или може да бъде друг документ, съдържащ необходимата информация и изисквания за строителство на обекта (правила за строеж и др.). Вижте проекта за развитие на селото.

Трябва да знаете оформлението на улицата в близост до обектазастрояване - граници на пътно платно, тротоар, тревна площ, разположение на централни комуникации за ел., водоснабдяване, газ и канализация, улично осветление.

Административните документи обикновено съдържат изисквания за разполагане на сгради на обекта. Необходимо е да поставите къща, гараж, стопански постройки, септична яма и кладенец (сондаж) на обекта не както искате, а според стандартния план на обекта.

Всички предприемачи в селото трябва да се придържат към определен плантака че например септичната яма на вашия обект да не се окаже до кладенеца на съседа ви, между сградите на съседните обекти се поддържат противопожарни прекъсвания и др.

За да изглеждат улиците на селото привлекателни,установете изисквания за броя на етажите на къщите, за външния вид на фасадите и оградите, за височината на насажденията на уличните тревни площи и в близост до къщата. Фасадите на всички къщи трябва да са разположени на една и съща линия.

Не пропускайте да разберете как селото организира (или ще организира) събирането от обекти и отвеждането на повърхностни води от територията на селото. Изграждането на пътища, огради върху лентови основи и други строителни дейности блокират естествените пътища за оттичане на водата. Местата постепенно ще се заблатяват или периодично ще се наводняват.Освен това видими следи от преовлажняване могат да се появят едва след няколко години.

За отвеждане на повърхностни води обикновено се полагат подземни тръби за дъждовна канализация или се монтират повърхностни улуци (канавки) по улиците или по границите на имотите.

В руската практика селските администрации често не планират, а разработчиците на обекти не изискват инсталирането на организиран дъждовен дренаж в селото. В резултат на това всеки собственик се опитва сам да реши този проблем и не винаги успява.

Вашите планове за разполагане на сгради, изграждане на ограда и изграждане на пътеки за оттичане на вода съгласува със собствениците на съседни парцели.

Трябва да се вземат предвид изискванията на селската администрация, в противен случай няма да получите разрешение за строеж на къща.

Купете готов проект за къща

Не забравяйте да изберете и купете готов проект за къща.Дизайнът на къщата се избира въз основа на определени изисквания -

Преди да закупите проект, покажете го на специалист (архитект, строител с опит), изслушайте мнението му за проекта. Ако е възможно, опитайте се да посетите къща, която е построена според избрания проект.

Обърнете внимание на технологиите, използвани при изграждането на къща според избрания проект. Подходяща ли е за вас строителната технология и как тя се вписва в планирания начин на изграждане на къщата? Сами ли ще извършвате работата или ще използвате услугите на частни екипи или реномирана строителна фирма за строителство до ключ.

Уверете се, че закупеният проект е достатъчно подробен, тогава по време на строителството няма да има допълнителни трудности.

При покупка проверете климатичните условия, за които е изработен проекта - външна температура на въздуха, натоварване от сняг и вятър.

Свързване на проект на къща

Възложете на местни дизайнери обвържете (приспособете) проекта към условията на строителната площадка.

Не забравяйте да завържете основитеспрямо земните условия на строителната площадка. и проектът на къщата ще осигури необходимите минимални разходи за нейното изграждане.

Основни промени в проекта: подмяна на материала и разположението на стените, размера на отворите в стените, поставяне на допълнителни прозорци, подмяна на подове, също трябва да бъдат поверени на специалисти дизайнери.

Не забравяйте да помислите за с какви инженерни системи ще бъде оборудвана вашата къща?.

В допълнение към традиционните и задължителни инженерни системи - захранване, отопление, водоснабдяване, канализация, вентилация, вземете решение за необходимостта да имате в къщата и на сайта:

• Климатична система.
• СОТ и пожароизвестяване.
• Домофон.
• Система за видеонаблюдение.
• Устройства за приемане на телевизионен и интернет сигнал.
• Централна прахосмукачка.
• Външно осветление на обекта и достъп до обекта.
• ВиК на място.
• Резервен електрически генератор.
• Система за управление на входни портали на обекта.
• Защита на вашия дом от удари на мълнии.

Проектирането на системите трябва да бъде предвидено в проекта на къщата. Често решението на този проблем се оставя за по-късно и това неизбежно води до промени; необходимо е да се адаптират опции, които не са най-ефективните, удобни и евтини.

Направете всички промени в проекта преди началото на строителството.Това ще ви позволи да избегнете необмислени решения и допълнителни разходи по време на строителния процес.

Дизайнерът ще разработи чертеж - план за местоположението на къщата и други конструкции на обекта, като вземе предвид вашите желания, изискванията на селската администрация и SNiP.

На плана на сайта е необходимо да изберете предварително и да посочите на чертежаместоположението не само на къщата, но и на кладенеца или кладенеца, стопански постройки, алеи, за отдих и паркинг, както и маршрута на водопроводните тръби, канализацията и мястото, където електрическите проводници влизат в къщата.

Ще се изисква чертеж с план за развитие на обекта получаване на разрешение за строеж на къща.

На етапа на проектиране, ако вече има къщи на съседи наблизо, опитайте се да разберете техния опит:

• каква канализация имат и къде;
• кой каква основа има;
• какво е по-добре, кладенец или кладенец, колко дълбоки и къде се намират;
• какво е нивото на подпочвените води в района през пролетта и есента;
• какви почви лежат и на каква дълбочина.

Тази информация ще ви помогне, заедно с дизайнера, да изберете оптималните решения за местоположението и дизайна на водоснабдителните системи, както и дизайна на бъдещия дом.

Вертикално оформление на сайта

съветвам разработете чертеж.Планът ще посочи вертикалните маркировки (разположението на височината) на всички сгради и конструкции на обекта. Освен това ще бъдат уточнени наклоните на земната повърхност, пътеките и алеите на площадката, което ще даде възможност за предварително планиране и насочване на повърхностния воден поток в желаната посока.

Планът също така идентифицира места на обекта, където е необходимо да се изреже или, обратно, да се добави почва и колко пръст трябва да се премести откъде и къде.Например, трябва да знаете предварително какво да правите с почвата, останала след изграждането на фундамент, кладенец, септична яма или пречиствателна станция.

Липсата на план за вертикално оформление обикновено води до проблеми, които трябва да бъдат решени. ще са необходими допълнителни разходи.Например, къща или други конструкции се оказват твърде дълбоко в земята и възникват проблеми с оттичането на водата.

Почвата, която при рационално планиране можеше да бъде оставена на мястото, трябва да бъде премахната или обратното, внезапно се оказва, че няма достатъчно почва и т.

Проект, оценка - защо са необходими?

Проектът е план какво и как да се направи, колко и какви материали трябва да се използват за това. Нашите дядовци са рязали колиби и са строили колиби по проект.

Модерната къща е много по-сложен обект, който използва голям брой различни материали и технологии и е наситен с инженерни комуникации. Обект, който трябва да отговаря на множество правила и разпоредби.

Опит за изграждане на модерна къща по „проект в главата ми“неизбежно ще доведе до промени, намаляване на качеството и увеличаване на строителните разходи.

Въз основа на проекта се прави оценка - оценка, която определя разходите за материали, машини и труд, необходими за изпълнение на работата. Оценките се правят за отделните етапи на строителството, например изграждане на основи, полагане на стени, поставяне на дограма и за съоръжението като цяло.

Прогнозата е план за вашите строителни разходи.

Проектът и оценката трябва да формират основата на договорадоговор между клиента и строителния предприемач. Ако имате тези документи всяка страна ясно знае какво трябва да се направи и колко да плати за това.

По правило работата на строителна площадка започва едва след като на всеки лист от проекта се появи следният запис: „За работа“, под който ще бъде вашият подпис и подписът на изпълнителя - майстор, майстор или директор на строителството фирма, заверен с печат.

Какво ставаако разработчикът се опита да изгради връзка с изпълнителя без проект и оценка?

Без проект и разчет

Какво ставаако предприемачът се опита да изгради отношения с изпълнителя без проект и оценка.

Добре е постигнатото в началото на проекта разбирателство с изпълнителя да се запази до неговото завършване. Но какво да направите, ако в един момент желаното разбиране изчезне или може би се превърне в отхвърляне?

Много често в този случай делото отива в съда и строителната компания, която е започнала и извършила строителството на къща без проект, най-вероятно ще загуби този съд. Единственото му спасение е, ако подпишете следната фраза в договора: „Клиентът настоява, че къщата ще бъде построена без проект, и поема цялата отговорност, включително негативните последици“. Силно се съмнявам, че ще се съгласите да подпишете такова споразумение. Да, и съвестно отговорен изпълнител няма да се съгласи да работи без проект.

Но при малките офиси и частните екипи е точно обратното. Те, за разлика от сериозните фирми, ще се радват да строят без проект, защото го разбират без проект и разчети могат да строят както искат, възможно най-бързо и лесно.

И най-важното, Винаги ще трябва да им плащате допълнително за всичко,защото постоянно ще чувате от тях фразата: „Не сме се съгласили с това, трябва да доплатим!“

И по-късно, когато разберете, че има преизпълнение на бюджета и те не са ви построили това, което сте искали, ще чуете в отговор: “E khazyaIn you yourself hatEl, and so they did it...”.

Ще бъде безполезно да ги съдите и какъв е смисълът - времето се губи, а промените ще струват още повече.

Така, ако имаш много пари и време, има възможност да „живеете“ на строителна площадка, за да управлявате процеса, който имате в главата си, тогава строителството без чертежи, оценки и проекти е за вас.

Разрешение за строеж на къща

Следващият етап от изграждането на къща е процедурата за получаване на разрешение за строеж. Взема се от администрацията на населеното място, в което се намира обекта.

Продължава на следващата страница 2:

Без финансови средства за привличане на професионални строители, можете, въоръжени със специална литература и търпение, да построите къща сами. На практика това изисква усилия, но може да спести до половината от строителните разходи.

Много самостроители канят други да разгледат техните проекти и предоставят подробни доклади, придружаващи процеса на изграждане на къща с подробни снимки.

Характеристики на оформлението на къщата

С усилията на двама мъже е построена евтина къща за постоянно пребиваване с прилежащ гараж. Първоначално проектът не включваше гараж и беше добавен след завършването на къщата.

Като цяло проектът се промени с напредването на дискусията по съветите на други строители и исканията на съпругата. Първоначалното разпределение на къщата е включвало 6 стаи на два етажа.

По време на строителството беше решено да се оборудват две бани, докато на приземния етаж тоалетната и ваната трябва да бъдат отделни. Площта на хола и местоположението на стълбите също са променени. В сравнение с първоначалния проект всекидневната беше твърде тясна и издължена. Стълбите също бяха планирани да бъдат неудобни и стръмни. След промените тези недостатъци бяха отстранени.

Разходите за изграждане на къща със собствените си ръце

През май 2010 г. бащата на малко семейство планира да построи евтина къща със собствените си ръце за сумата от 300 хиляди рубли. Тази сума включва разходи не само за материали, но и за свързване на газ и електричество. Според оценката са направени следните разходи:

1. Бетон - 20700.
2. Озъбен и необрязан дървен материал - 70 000 бр.
3. Пенопласт - 31200.
4. Шперплат - 8023.
5. Метален профил - 16200.
6. Сайдинг - 22 052 бр.
7. Използвана дограма - 4000.
8. Пирони, винтове и др. - 15 000.
9. Доставка на материали и багерни услуги - 5200.
10. Септична яма - 10 000 бр.
11. ВиК,радиатори-35660.
12. GKL и разходи за довършителни работи - 21280.
13. Проектиране и монтаж на газопровод, такса присъединяване - 37 000.
14. Газово оборудване (печка, бойлер) - 29 000.
15. Електрическа връзка с материали - 3000 бр.
16. Водопровод - 2000г.

Според самия строител в оценката липсват редица дребни елементи. Това обаче изисква и допълнителни разходи. Трябва също да се отбележи, че някои от прозорците са получени от приятели и не изискват финансови разходи. Общо 327 315 ​​рубли са изразходвани за изграждането на къщата без никакви малки подробности. Тази сума не включва прилежащия гараж. Добавен е по-късно според отделна оценка. Освен това изграждането на гаража изискваше сума от около 34 000 рубли. Като се вземат предвид неуточнените разходи, къщата струва не повече от 400 хиляди рубли.

Монтаж на плитка ивична основа

Основата е предварително планирана с ширина 35 см и височина над земята 25 см и 20 см под земята. Като усилващ елемент е избран щанцован участък от 2,5x100 mm. Укрепването на лентата беше планирано на 2 слоя, горен и долен, с три свързани листа за щанцоване във всеки.

По съвет на опитни строители бяха добавени вертикални елементи и броят на листовете за свързване беше увеличен до 5 броя. Освен това височината на основата над земята се увеличава и възлиза на 45 см.

армиране с щанцоване - не можете да направите това!

След като основата беше излята в бетон, бяха монтирани 20 анкерни болта за монтиране на долната рамка.

Изграждане на първи етаж

Преди монтирането на стените на първия етаж е монтирана и изолирана платформата и са положени тръби за канализацията. Дъното на платформата е оставено отворено, изолацията е фиксирана с помощта на фиксирани изрезки от дъски. За изолация на платформата са използвани 3 слоя пенопласт с дебелина 150 мм.

Стените са монтирани в хоризонтално положение. Между стелажите е положена пяна и защита от шперплат 8 мм, а също така са монтирани прозорци. Използвана е дограмата в проекта. Монтажът на сглобената стена във вертикално положение е извършен от двама мъже. Беше решено да се откаже от инсталирането на стрели в конструкцията на стените. Строителят предположи, че рамката ще бъде достатъчно твърда поради обшивката от шперплат.

След сглобяването на стените на първия етаж се извърши монтаж на вътрешни прегради. Като изолация се използва и пенополистирол.

Принципът на сглобяване на втория етаж

След монтирането на рамката беше частично положен временен под от необрязани дъски и стените бяха сглобени хоризонтално и монтирани вертикално. Използвани са и прозорци на втория етаж.

За да се увеличи шумоизолацията на междуетажния таван, върху подовите греди под дъските беше положен нетъкан плат. Това ви позволява частично да намалите вибрациите от стъпалата.

Монтаж на греди и покрив

След завършване на монтажа на стените на таванския етаж е монтирана системата за рафтове. Надвесите на гредите не бяха удължени. Като обшивка е използвана инчова дъска. Покривът беше покрит с велпапе с дължина 4 метра.

Външна декорация на сградата

За екстериора на сградата е използван сайдинг. Монтира се с вентилационна междина 25 мм. Също така на етапа на външно завършване е добавен вестибюл. Основата за вестибюла не е монтирана, конструкцията е монтирана върху положени бетонни парчета върху терена и тротоарните бордюри.

Характеристики на стълбището и неговата инсталация

Местоположението на стълбището в проекта предизвика много спорове. Първоначално местоположението му предполагаше прекомерен акцент върху тавана на тавана. След промяна на местоположението и дизайна на стълбището, то е направено без платформа с леки завои.

Стълбището е от дъски 50х150 мм, ширината на стъпалата е 30 см. Стълбището е монтирано след грубо завършване на първия етаж. Под горния участък има място за инсталиране на тоалетна. Според личните усещания стълбището се оказа удобно и компактно.

Интериорна декорация на къщата

Преди да започне довършването на помещенията, беше завършена изолацията на междуетажния таван и подовата настилка на втория етаж. За да се повиши нивото на звукоизолация, филцът се заковава между гредите и подовите дъски. След това е извършено грубо довършване на интериора на двата етажа на евтината къща.

Грубото довършване включва три точки:

1. Монтаж на фибран като ветропреграда.
2. GVL инсталация.
3. Шпакловка на фуги и чипове на GVL.

В процеса на довършителни работи е използвана предимно боя на водна основа. Дневната, кухнята и спалните са боядисани в различни цветове. Подовете в стаите са покрити с линолеум, таваните са декорирани с експандиран полистирен.

Вярвате ли, че къща може да се построи за един летен сезон? Започвайки от изливането и до момента, в който се нанесете в него, като сте завършили целия обем работа за по-малко от три летни месеца - това е напълно реалистичен срок, разбира се, при едно условие - ако имате напълно готов строителен материал изграждането на съоръжението.

Подготвяме основата за строителство. Факт е, че построената по него къща е много лесна за изграждане и няма голяма маса, така че изграждането на достатъчно мощна основа е напълно излишно.

Периметърът на къщата ни е 6 на 8 метра. Основата за такава къща се излива по външни рамки и като се вземе предвид една основна носеща стена в средата. Преди започване на фундаментни работи, плодородната почва беше отстранена от строителната площадка и беше положена пясъчна възглавница, върху която ще бъде монтиран кофражът.

Въпреки факта, че рамковата къща практически не е податлива на счупвания като тухлени къщи от земни движения, въпреки това основата трябва да бъде направена достатъчно надеждна и издръжлива.

За къщи, подобни на тази, която ще строим, е достатъчно да се направи лентова основа, подсилена с метална армировка с диаметър 12 мм и стъпка на окото 10 см. Ширината на основата е 25 см височината му е 60см.

Моите уважения, добре дошли посетители на моя уебсайт! Изграждане на къща от основата до покрива, тази статия съдържа абсолютно описание на поетапното изграждане на къща от намирането на парче земя до празнуването. Хората, които специално строят къща, ще могат да изберат правилните материали, от които определено ще построят къщата си, както и да получат необходимата информация по тази тема. Именно в този подраздел ще бъде разгледано подробно създаването на самото жилище, включително други важни аспекти от него, например изграждането на веранда за къща със собствените си ръце, което е разгледано подробно. Това, разбира се, е многостранен и все още важен технологичен процес, който днес можете да обхванете предимно сами. Тук е важно да знаете, че е по-добре да построите вила веднъж и само веднъж. Грешки, разбира се, ще се случат, но в края на строителството на къщата вие лично ще можете да ги коригирате всички.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Повечето хора, които нямат опит в строителството, често се чудят: къде да започнат да строят къща? Преди да преминете към етапа на строителство, трябва да изберете място. След като се определи мястото за монтаж, е необходимо да се извърши пълно проучване на почвените структури. Изготвя се фундаментен план, който по-късно се намира в жилищния регистър.
Следващият етап от строителството е изготвянето на проектна документация. Най-добре е да го поверите на строителни специалисти. При подготовката му в никакъв случай не трябва да има грешки, тъй като по-късно те ще причинят значителна вреда на цялата структура като цяло. Поради тази причина трябва да се свържете със строителна организация, която от своя страна ще извърши документалната работа и в бъдеще може да построи самата къща.

Проектната документация ще включва:

• План на къщата;
• Оценка за строителни материали;
• Инженерни комуникации и електрически чертежи;
• Всеки етап от работата е описан отделно.

Ако смятате, че трябва да построите къща със собствените си ръце, трябва внимателно да подходите към този въпрос. От правилното изпълнение ще зависи не само здравината на конструкцията, но и нейната издръжливост.

Изкопаване на изкоп за основата

Когато строите малка сграда, трябва да изкопаете изкоп под основата; това може да се направи със собствените си ръце или с помощта на екип от строители. Обикновено основата не е голяма или под верандата на къщата. В този случай големите структури изискват използването на специално оборудване.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Струва си да се има предвид, че колкото по-добре се извършват изкопните работи, толкова по-здрава ще бъде основата и цялата сграда ще има дълъг експлоатационен живот. В допълнение към извършените маркировки, на чиито данни трябва да се обърне голямо внимание при изливането на основата, започнете от индикаторите за дълбочината и ширината на изкопа.
Преди да започнете изкопни работи, ще трябва да премахнете горния слой на почвата. Струва си да се определи дълбочината на изкопа въз основа на знания и експертни данни за състава и вида на почвата. Ако вашият сайт има глинеста почва, тогава ще трябва да изкопаете основата на един и половина метра дълбочина. За всяка друга нестабилна почва стените на изкопа трябва да бъдат укрепени. Можете да извършите тези укрепващи работи с помощта на дъски; за това ще трябва да направите склонове; с тяхна помощ ще можете удобно да създавате подови покрития на земята.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

След това основата трябва да бъде покрита с натрошен камък или пясък, след което внимателно уплътняваме всичко и пристъпваме към армировка. При проектирането на вашата сграда трябва да се вземат предвид дори минимални нюанси, чак до разстоянията от основата до преминаващите водопроводни стени. В резултат на това ще получите гладка бетонна армировка, която стърчи от нищото, като по този начин ще направите основата си още по-защитена от корозия.

Изграждане на основата

Изграждането на основа за къща е основният и начален етап в строителството. Срокът на експлоатация на цялата сграда ще зависи от нейната сила. Но първо трябва да вземете решение за базовата опция, както и материалите за нейното изграждане. Ако стените на сградата са направени от лек дървен материал, тогава основата ще бъде проста. Следните основи са идеални за дървена рамка:

За рамкова конструкция може да се използва колонен тип основа. Но изборът на основа се влияе от много важни фактори, като: ниво на подземните води, структура на почвата, инженерни конструкции и много други.
За да направите правилния избор на основа и материал за монтажа му, най-добрият вариант би бил да се свържете със специалисти. В края на краищата, ако са избрани грешни елементи за монтаж, основата ще загуби здравина и носеща способност. В резултат на това тя ще бъде разрушена по време на изграждането на стените. Ако това се случи, това ще се отрази значително на финансовото ви състояние. Разбира се, ако имате опит в строителството, тогава е възможно да се извърши изграждането на частна къща от изграждането на основата до монтажа на покрива и стриктното спазване на писменото ръководство ще помогне за завършване на всички етапи.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Оформяне на стените на къщата

След като се вземе решение за вида на основата, се извършва нейното инсталиране. След това се извършва следващият важен етап от работата, тоест изграждането на стени. Сглобяването на рамката на къщата е доста просто:

За да извършите сами инсталацията, ще ви е необходим поне един помощник. Това е необходимо, за да се улесни прехвърлянето на материал на желаното място, както и повдигането му до горните редове. За съжаление това не може да се направи сам. Ако нямате време за тази дейност и разполагате с финанси, тогава можете да се свържете със строителна организация, която ще извърши работата без много затруднения.

Изолация на носещи стени

След полагането на носещите стени е задължително да ги изолирате, както и да декорирате отвън и отвътре.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Между облицовъчния материал трябва да се монтират топлоизолационни елементи. Това е същността на конструкцията на носещи стени на рамкова конструкция. Важно е да запомните, че при топлоизолация отвътре е необходимо поставянето на специално фолио. Монтира се между топлоизолационния материал и завършването на помещението. Необходимо е да се осигури пароизолация в помещението. От страната на улицата е наложително да се осигури висококачествена изолация от влага. Той от своя страна ще предпази стените от проникване на валежи под формата на сняг и дъжд. Като хидроизолационен слой може да се използва обикновен покривен филц или друг плътен материал. Следващият важен слой от страната на улицата е пароизолацията. Изпълнява се в същата последователност като при интериорната декорация.
Ако се използват плочи от минерална вата като топлоизолация, те трябва да са плътни. Това е необходимо, така че памучната вата да не се срути от собственото си тегло. Изборът на материал за всеки вид работа, включително изолация, трябва да се подхожда внимателно.

Метод на външно довършване

За извършване на довършителни работи можете да използвате много видове строителни материали, например:

• дъски за перо и жлеб;
• подплата;
• облицовъчна тухла;
• метален сайдинг;
• alucobond и много други.

Видът на използвания материал ще зависи до голяма степен от желанията на собственика. От визуалната му идея, тоест в какъв стил иска да изглежда къщата. Важно е да не се образуват празнини по време на довършването, в противен случай влагата и поривистите ветрове ще проникнат. Тези фактори могат да имат отрицателно въздействие върху структурата. 

Вътрешна подплата

В наши дни най-често гипсокартонът се използва за изравняване на стени и ъгли. Има много предимства, които имат положителен ефект върху свойствата на помещението. С негова помощ можете да направите различни форми на арки, стени, тавани и др. Пукнатините, които се образуват в ставите, се скриват с помощта на серпянка и мазилка. Върху грубия довършителен материал се нанасят тапети, боя или декоративна шпакловка.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Качеството на строителството на всяка къща до голяма степен зависи от избора на строителна организация и сключването на необходимото споразумение с тях, при което строителните работи трябва да се извършват в строго съответствие с разработения график. Модерната къща е сложна и скъпа конструкция, поради което компетентният избор на подходящ проект, както и правилното местоположение за бъдещото й строителство е много важно за следващите етапи на строителството.

Какви задължения трябва да бъдат изпълнени, за да се построи къща? За да се изгради качествено, е необходимо, заедно с парични спестявания и запас от свободно време, да имате ясна представа как да изберете правилния тип къща, да определите дизайна, нейния обем, необходимите материали, разработете вътрешното оформление и степента на инженерно качествено оборудване на бъдещата къща.

Защо е по-добре да се обърнете към строителни фирми за изграждане на частна къща Можете да намерите екип с добър майстор, под чието ръководство ще се извърши бъдещо строителство. Но тъй като се извършва по обикновен устен договор, макар и много по-евтин, такъв договор няма правно основание за обжалване в съда в случай на измама или неизпълнение на качествена работа, така че е по-добре да се обърнете към професионалисти на етапи на конструкцията от основата до покрива отговарят на определени индивидуални конструктивни решения? За да отговаря една къща на съвременния, добре обзаведен комфорт, тя трябва да отговаря на необходимите изисквания.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Изграждане на къща от основата до покрива със собствените си ръце

В ерата на високите технологии проектите за дървени къщи отново са търсени. Причината за това е екологичността на материалите, надеждността и комфорта на конструкцията. Притесненията относно високата опасност от пожар и пълното гниене на дървесината отдавна са изчезнали; остава само увереността във високите нива на задържане на топлина през зимата и прохлада през лятото.

Къща, построена от различни дървени строителни материали, може да бъде красива и топла: правилни или заоблени трупи, обикновен кант, профилиран или ламиниран фурнир. Основното е да изберете правилния проект и строителна компания, както и да закупите висококачествена дървесина и всички други компоненти. Изграждането на дървена къща обикновено се състои от три етапа:

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

В търсене на подходящ проект предприемачът се обръща към строителни компании. Нека отбележим, че ако страните намерят общ език, тогава цялата конструкция, от проекта до строителния екип и доставката на материали, може да струва много по-малко поради отстъпката при поръчка до ключ. На същия етап ще се определи вида на основата, строителния и покривния материал, формата и вида на прозорците и вратите, комуникациите и др. Най-важният компонент в целия строителен процес е полагането на основата, като основа на здрава и издръжлива къща. Плитка монолитна ивична основа е доказана и оправдана на повечето видове почви. Ако почвата позволява, това е, което се полага под стените, изработени от трупи и всички видове дървен материал. За къщи, построени по рамкови технологии, както и за леки селски къщи, е подходяща колонна основа. Лентовата основа е изградена от тухла или бетон, но е подсилена с метални пръти. Ширината трябва да бъде с 10 см по-голяма от дебелината на стените. За колонна основа се монтират стълбове в местата на свързване и по протежение на носещите стени на всеки 1-1,5 m. В сгради с колонна основа няма възможност за инсталиране на мазета.
Когато основата е монтирана и е придобила сила, те започват да изграждат стените. До този момент дървените материали се транспортират до строителната площадка. За „дива“ дървена къща – труп, който е стоял в „груб“ монтаж, за къщи от дървен материал – опаковани палети и компоненти за тях. Във всеки случай всички елементи са номерирани, така че нулевата корона и всички следващи да паснат възможно най-точно. По време на строителния процес дървената къща е уплътнена с естествени материали. За залепен и профилиран дървен материал не се изисква полагане на изолация между короните, тъй като степента им на прилягане е максимална и дори при наличие на задължително, но незначително свиване, в такива стени не се образуват пукнатини. Малък процент на свиване позволява монтирането на прозорци и врати в къщи от дървен материал да се извърши на този етап от строителството. Изграждането на гредите за покрива започва над готовите стени. Обикновено за тях се използва дъска 5*20 см.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Покривът на дървена къща може да има всякаква форма, в зависимост от избрания архитектурен стил и дизайн на фасадата. За двускатни покриви най-подходящият покривен материал е металните керемиди или керамиката. Ако покривът е направен в няколко равнини, тогава е по-добре да използвате мек покрив, например битумни керемиди. Текстурата и цветовата гама на тези материали са различни, което ви позволява да ги изберете за всеки конкретен случай. Покривните работи са придружени от покривна изолация и хидроизолация. Наличието на таванско помещение в къщата изисква засилена изолация, тъй като големи топлинни загуби възникват през неподготвен покрив. Това е и етапът на изграждане на подови замазки, дренажни системи за дъждовна вода и допълнителна обработка на стените със защитни импрегнации. В края на този етап можете да спрете процеса на изграждане, така че „кутията“ да премине през процеса на свиване. По това време можете да натрупате сила за по-нататъшна работа или да инсталирате външни комуникации: да поставите тръби за централизирано водоснабдяване или да изкопаете кладенец; извършете заземяване; инсталиране на отоплителни и вентилационни системи.
Къща, построена от екологични материали, трябва да получи същото покритие! Външно дървена къща не изисква специално довършване. Понякога, за допълнителна защита от слънце и влага, дървеният материал е боядисан. Но има и случаи, когато външната декорация е направена от камък, сайдинг или декоративна мазилка. След като сте решили външния декор, първо трябва да прецените неговата обосновка: с течение на времето може да не забележите под външната декорация, ако дървото започне да се влошава.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

За да запазите атмосферата на дървена къща, е по-добре да шлайфате стените и да ги покриете с тониращи съединения, бои или восък като вътрешна декорация. Довършителните подове в дървена къща се извършват по същия начин, както в къщи с други видове подове. ПДЧ или шперплат могат да бъдат положени върху „под“ пода, а отгоре може да се постави всяко налично покритие.
Източник: esg-moscow.ru

Къща от основата до покрива или как да я построим правилно в съответствие с нормите и изискванията на GPZU. Строителството включва много аспекти. Първият е да се определи категорията на парцела, където ще бъде построена сградата. Индивидуалното жилищно строителство и частните домакинства са земи на населените места. Къщите, постоянно разположени на място за тази цел, са подходящи за целогодишно живеене и в тях можете да получите разрешение за престой. Можете да се регистрирате в къща, построена върху градина и вила, ако има комуникация.

Една индивидуална жилищна сграда от основата до покрива не може да надвишава три етажа и трябва да побира не повече от едно семейство. Върху парцел не повече от 1200 м2 е възможно да се построи една жилищна сграда. Баня, гараж, оранжерии и други битови предмети. е позволено да се строят сгради. Преди да построите къща, трябва да получите разрешение за строеж, издадено за период от десет години.

Къща от основата до покрива: граници на обекта и изисквания за пожарна безопасност

Да построите къща от основата до покрива без никакви проблеми означава да спазвате изискванията на GPZU и строителните технологии. GPZU е градоустройствен план за поземлен имот, чиято липса е изпълнена с постоянни глоби, включително разрушаване на къщата. Изграждането на жилища и стопански постройки на обекта трябва да се извършва в съответствие с GPZU, като се отклонява от „червените линии“. Червената линия е зоната, разделяща публичните земи от частните парцели. Необходимо е да се оттеглите на 5 м от пътя, на 3 м от алеята, разстоянието между дървените къщи трябва да бъде 15 м, между каменните и дървените къщи - 6 м разстояние между домакинствата. сгради на един обект не е стандартизиран.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Според санитарните стандарти разстоянието между къщата и банята трябва да бъде най-малко 3 м от границата на съседския имот (фундамент). Ако покривът стърчи повече от 0,5 м, тогава разстоянието се измерва от него.

Проектиране на къща от основата до покрива, озеленяване, земя.

Преди да построите къща от основата до покрива, е необходимо да разработите проект на къща. Диаграмата включва: - местоположението на обекта спрямо съседите и пътищата, прилежащи към територията, - местоположението на къщата, като се вземе предвид доставката на комуникации, - подробен чертеж на къщата, посочващ размерите на жилищните и не- жилищни помещения, всички етажи, таван и сутерен. — каква основа да се изгради и изчисляването на необходимите материали се определят на етапа на планиране на сградата. Преди да построите къща, трябва да се погрижите за подготовката на мястото: изкоренете пънове, премахнете храсти от района, изравнете и източете (ако е необходимо) мястото. При извършване на земни работи преди строителството се изкопават ями за основата и комуникациите. Как да изградим основа за къща: видове, технология. Изграждането на къща от основата до покрива започва с изкопни работи.

Основата е основата на всяка къща и един от най-важните строителни моменти при изграждането на дървена къща. Тя е носеща конструкция и поема натоварването на стоящата върху нея сграда. Изграждането на основата започва с проучване на района. Струва си да се постави основата за къща, като се вземат предвид особеностите на релефа, почвата на района и нивото на замръзване на почвата. Коя основа да се изгради се решава въз основа на теглото на конструкцията. Има няколко вида основи: колонна, лентова и др. Сложността на изграждането на основа зависи от теглото на конструкцията, издигната върху нея. За сграда с леки стени се използва колонна основа.

Рамкови, панелни къщи и малки дървени сгради са изградени върху колонна основа. Тухлени и дървени къщи от дървен материал и дървени трупи са изградени върху лентова основа. За да се изгради основа за малка къща с тежки стени, се изкопават ръчно специални съоръжения за големи обекти. Лентовата основа е лента от стоманобетон, положена под носещите стени и гредите на рамката на къщата. Изграждане на къща от основата до покрива: избор на строителен материал Имайки представа за изискванията на GPZU и план на къщата в ръка, сега си струва да вземете решение за материала на бъдещата структура. Стените на къщата от основата до покрива трябва да бъдат изградени от надежден материал, който да издържа на външни метеорологични условия и натоварването на покрива. Важна функция на стените е да предпазват дома от замръзване и топлина. Къщите са изградени от тухли, блокове от пяна, трупи, дървен материал и рамкови панели. Всеки материал има предимства и недостатъци. В същото време строителните технологии и разходите за работа и материали ще се различават. Висококачествените материали и спазването на строителната технология гарантират надеждността на конструкцията от всякакъв материал.

ИНТЕРЕСНО ВИДЕО

Предимството на тухлата като строителен материал е здравината и издръжливостта. Съвременните противопожарни биозащитни агенти позволяват да се предпазят дървените стени от гнилостни бактерии в продължение на много години и да се предпазят в случай на пожар. Безспорно предимство на дървена къща е екологичността. Дървото е единственият строителен материал, създаден от природата. Къщата, изработена от дърво, има специален микроклимат, поради способността на дървото да абсорбира влагата при влажно време и да я отделя при сухо време; в сградата, изработена от дърво, тя е по-топла през зимата по-хладно през лятото. Дървена къща за постоянно пребиваване трябва да бъде изградена от закръглени и нарязани трупи и дървени рамкови сгради са за предпочитане за вариант на селска къща. Последният етап от изграждането на къща от основата до покрива е изграждането на къща от основата до покрива. Покривът предпазва сградата от валежи, така че трябва да бъде покрит с висококачествен покривен материал, а работата трябва да се извършва от специалисти. Трудността на монтажа зависи от формата и вида на покрива. Те биват: скатни, куполни, конични и плоски. Покривът е покрит с различни материали: покривен филц, шисти, метални керемиди, меки керемиди и други.

За много хора селската къща е нещо като съкровена мечта - перспективата да си починете от градската суматоха в уютен ъгъл изглежда доста розова. Освен това искате не само да закупите готова сграда с озеленен градински парцел, но и да създадете имота на вашите мечти, в който всички ваши желания по отношение на дизайна и оформлението ще бъдат правилно въплътени. Остава само едно нещо, което трябва да направите - прехвърлете идеите си на хартия и едва след това, след като изготвите проект на къща и определите местоположението й на сайта, го оживете (включете се в действителното изграждане на къщата). Що се отнася до втората точка, по дефиниция не може да има съмнение относно необходимостта от външна помощ - дори и да сте професионален строител, няма да можете да построите правилното имение сами, но разходите за наемане на архитект могат да бъдат елиминирани. Как проектирането и строителството могат да бъдат по-евтини? Да, много е просто - напълно е възможно да свършите работата сами, дори без специални умения за създаване на проект за частна къща. Проектирането на къща (начертаването й на хартия схематично) всъщност не е толкова трудно!

Какво трябва да имате предвид, когато сами проектирате своя собствен дом?

Най-важното е, че проектът за строителство на къща, който разработвате, е създаден въз основа на следните принципи:

Многофункционалност - тоест къщата, построена по този проект, ще бъде удобна и практична във всички отношения. Дизайнът на къща „направи си сам“ не трябва да бъде по-лош от този на архитект;

Простота на дизайна - няма да е трудно да проектирате къща само ако не включва никакви украшения. Създаването на някакъв особено сложен проект, чието изпълнение ще изисква огромно количество творчески удоволствия, е силно обезсърчено за човек, който няма специално образование, тъй като някои фундаментално важни неща може да не бъдат взети под внимание;

Естетика - разбира се, селската къща трябва да изглежда красива и да радва очите на своите собственици. Дизайнът на надеждна къща също трябва да бъде грандиозен!

Запомнете - ако проектът е създаден, като се вземат предвид тези принципи, тогава той ще бъде много добър в живота. Отново говорим за доста примитивна независима структура - аматьор не би проектирал вила от първокласна класа. В проектирането на къщи от това ниво трябва да участва само архитект - начинаещите тук много често правят грешки.

Геоложко проучване на мястото на къщата

Къде започва „направи си сам домашен проект“? На първо място, когато сами работите върху проект за къща, е необходимо да извършите геоложко проучване на обекта - да оцените естеството на терена, почвата и да разберете нивото на подземните води. Най-доброто време на годината за това е пролетта, тогава нивото им е възможно най-високо и е възможно да се определи този показател с максимална надеждност. Много е важно да направите това въз основа на факта, че този показател е от най-голямо значение при полагането на основите на частна къща.

За да определите дълбочината на подземните води, препоръчваме да се свържете със специалист

Започнете да проектирате къща

За ясен пример нашите редактори използваха безплатната демо версия на програмата Visicon. Но всички стъпки могат да бъдат изпълнени на обикновен лист хартия. Например, беше избран прост проект на двуетажна къща 10 m x 10 m

За да проектирате къщи, ще трябва да се „въоръжите“ с обикновен кариран лист от тетрадка и молив, като същевременно зададете подходящия мащаб. Най-рационалното в тази ситуация би било следното: десет метра земя трябва да бъдат обозначени с два квадрата. Така един сантиметър на линийка ще се равнява на 1 метър в реалния живот - съотношението е едно към сто.

Стъпка 1: начертайте контура на къщата върху лист от тетрадка с линийка и молив в мащаб 1:100, т.е. 1 см на хартия е равен на 1 метър

Изчертаване на хартия очертанията на самия обект, както и бъдещи сгради. В този случай цялата работа трябва да се извършва в строго съответствие с правилния мащаб - чрез внимателно измерване на всеки метър на земята и поставянето му на хартия в съответствие с размери едно до хиляда, вие гарантирате надеждността и естетиката на сградата. конструиран. Можете да начертаете проект по този начин много бързо. Наложително е да се вземат предвид не само контурите на обекта, определен за проектиране и строителство, но и всички обекти, разположени на обекта, които са били там още преди планираното му изграждане, и в същото време няма възможност за преместването им . След това ще бъде възможно да започнем да проектираме самата сграда - за да опростим задачата, ще приемем, че проектираната къща ще се състои от четири стаи, кухня и две бани (стандартно жилище за семейство от няколко души).

Сутерен/фундамент

Няколко думи относно дизайна на сутерена. Трябва да се отбележи, че не винаги е необходимо. Например, ако подземните води са високи, тогава това ще бъде много скъпо удоволствие - ще бъде много по-лесно да включите друга стая в проекта - като допълнителна стая.

Проект на първи етаж

Начертаваме вестибюла и коридора на скицата - и оттам ще има преходи към кухнята и другите стаи. Местоположението на помещенията трябва да вземе предвид следните точки:

Банята и кухнята трябва да бъдат разположени в непосредствена близост една до друга - благодарение на това местоположение ще бъде много по-лесно да се извършват комуникации;

Много е добре, ако изготвеният проект предполага липса на коридори - това е неразделен елемент на комфорта;

На приземния етаж е необходимо да се вземе предвид наличието на всички спомагателни конструкции и помещения - тяхното местоположение ще бъде много важно не само за осигуряване на функционалната пригодност на къщата, но и за удобното движение на жителите.

Стъпка 2: изчертайте всички стаи и помещения на първия етаж с необходимия размер

След това подреждаме и планираме всички врати на нашата къща

Стъпка 3: проектиране на врати на първия етаж

След това прозорци, като се съобразите с желаното осветление на стаите и вашия бюджет

Стъпка 4: проектиране на прозорци на първия етаж

В резултат на това получаваме този първи етаж:

Така се получи 3D моделът на първия етаж

Чертеж на втория етаж

Тук всичко ще бъде много по-лесно - в края на краищата стаите в къщата могат да бъдат разположени еднакво (най-важното е да не променяте относителното разположение на баните - за да не усложнявате комуникациите). Ще бъде достатъчно да се проектира местоположението на входната врата (много архитекти препоръчват да се направят два входа на втория етаж - у дома и от улицата) и прозорците.

Стъпка 5: По същия начин планираме помещенията на втория етаж. Не забравяйте за комуникациите - поставяме баните и баните една под друга

Стъпка 6: Поставете вратите

Стъпка 7: нарисувайте прозорците на втория етаж

Получихме този 3D модел на втория етаж

Проектиране на мансарда и покрив

Решихме сами да създадем проект за къща - нямаше да е необходимо да се опитваме да нарисуваме някакъв твърде „неразбираем“ покрив с много завои. Запомнете - покривът е един от най-важните структурни компоненти в къщата и опитите за създаване на допълнителна естетика, поставяйки под съмнение надеждността му, със сигурност не си струва. Всичко това ще доведе до възникване на течове в завоите. Ако изготвяте проект, моля, придържайте се към принципите на минимализма в архитектурата.

За да проектирате такъв покрив, не можете да правите без архитект.

Зависимост на проектирането на къща с изолация

Има едно много важно правило - всички спомагателни помещения трябва да бъдат построени от северната страна. Въпреки факта, че топлоизолацията, изпълнена със строителни материали, е от първостепенно значение, взаимното разположение на помещенията също не трябва да се пренебрегва - дори само заради спестяването на енергия за отопление на къщата.

Одобрение на проекта за започване на строителството

Необходимостта от коригиране на проекта. Дори ако сами сте успели да изобразите къщата на мечтите си на хартия, все пак ще трябва да се консултирате със специалисти, преди да започнете строителството на къщата - мнението на компетентен майстор или архитект няма да е излишно. Най-малко ще трябва да бъдат договорени следните точки:

Извършване на електрически работи;

Провеждане на собствена канализация;

Извършване на водоснабдяване;

Необходимо е да се разбере, че всички горепосочени въпроси не са артистична или архитектурна част от проекта. Това са всички най-рутинни въпроси, компетентен подход към решаването на които се предоставя само от професионалисти в своята област. В краен случай, всяка грешка при самостоятелното изготвяне на проект за къща, направена от лице без специално образование, може да бъде коригирана от компетентен майстор, който разбира много по-добре практическата страна на всяка идея. Въпреки че дори ако проектът е изготвен от професионални архитекти, не могат да бъдат изключени чисто практически недостатъци.

Самостоятелна работа по проект на къща и нейните предимства

Можете сами да създадете дизайна на къщата си - за да разработите чертежи на относителното разположение на определени стаи, както и да определите мястото на къщата на сайта, не се нуждаете от специални познания. Компетентният и отговорен подход към бизнеса ще гарантира успеха на вашето събитие. По отношение на комуникациите обаче ще е необходимо да се консултирате с професионалисти. По този начин можете правилно да планирате къща, която ще ви служи вярно.

Прочетете за следните етапи на строителството:

Гледайте и видеото как сами да направите проект за къща

Прочетете за предишните етапи на строителството: