Проекты компактных домов. Проекты частных домов и коттеджей в краснодаре Проекты загородных домов до 100 кв м

Принимая решение построить свой загородный коттедж, мы учитываем все существующие условия. Не всегда есть участок земли, позволяющий расположить большой дом или просто нет смысла сооружать огромный особняк. Многие просто предпочитают компактное и экономное жилье, взамен получая большую территорию для приусадебного хозяйства. Габариты дома зависят не только от количества постояльцев, но и от его назначения, ведь абсолютно нет смысла возводить шикарное родовое поместье в качестве дачного сезонного домика.

Для семейной пары с одним ребенком будет прекрасным и наименее затратным решением проект дома до 100 кв. м. Недалеко от Москвы или Санкт-Петербурга вполне реально раздобыть небольшой земельный участок и построить уютный и компактный загородный особняк, который будет превосходным жильем недалеко от цивилизации, в экологически чистом уголке за границами мегаполисов.

Преимущества домов до 100 кв. м.

«Маленький, да удаленький» - эта поговорка как нельзя кстати подходит под описание проектов домов до 100 кв. м. В таком коттедже превосходно расположатся все необходимые помещения, а оригинальные архитектурные приемы помогут значительно расширить площадь особняка. Одними из самых востребованных проектов домов до 100 кв. м стали двухэтажные или мансардные планировки. Цена такого дома будет выше, чем обычного одноэтажного, но зато позволит сократить использование приусадебной территории и расширит полезную площадь жилья в полтора-два раза. Кроме того, зонирование коттеджа со вторым этажом оставляет пространство для оригинальных дизайнерских решений.

Первый этаж чаще всего служит для комфортабельной и достаточно просторной гостиной, кухни (иногда кухня и гостиная совмещены), санузла, кладовой. Расширить первый этаж можно с помощью крытой террасы, веранды или эркера. Второй этаж предназначен для спален и комнат отдыха. Здесь можно устроить небольшой кабинет или библиотеку, детскую игровую или комнату для гостей. На втором этаже увеличить полезную площадь можно с помощью балкона или лоджии.

Проект дома до 100 кв. м будет отличаться небольшим периметром, что позволяет сэкономить на использовании участка. Территорию вокруг дома Вы можете обустроить по Вашему вкусу. Небольшой виноградник, сад с плодовыми деревьями и кустами, огород или даже небольшой тепличный комплекс сделают Ваш дом по-настоящему экологичным. Другим вариантом обустройства участка вокруг маленького особняка становится сооружение бани или сауны, небольшого бассейна и беседки с мангалом. Досуг даже на небольшой территории будет обеспечен.

Существует большое количество уже готовых проектов домов до 100 кв. м, среди которых непременно найдется тот, который Вам понравится. Если Вы хотите чтобы коттедж Вашей мечты стал еще и эксклюзивным, в дополнение к его компактности и комфортабельности, то лучше обратиться к архитектору для составления оригинального проекта здания и других пристроек. Такой небольшой особняк будет чудесным жильем для Вашей семьи, где Вы почувствуете настоящее счастье.

Небольшая площадь ограничивает квадратуру возводимых строений. Особой популярностью пользуются проекты одноэтажных домов до 100 кв. м. Типовые решения позволяют подобрать подходящий вариант для любой семьи. Возможна также разработка индивидуального проекта, учитывающего особенности конкретного участка и пожелания заказчиков. Предлагаем познакомиться с преимуществами , материалами, используемыми при их строительстве, и фото реализованных проектов.

Читайте в статье

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

Популярность одноэтажных строений, по сравнению с двух- , трёхэтажными строениями, продиктована рядом причин:

комфортными условиями проживания для людей, имеющих проблемы с опорно-двигательным аппаратом и сердечно-сосудистой системой;
исключением риска травмирования детей и пожилых людей из-за падения с ;
рациональным распоряжением внутренним пространством, так как монтируемая в двухэтажных постройках занимает некоторую площадь;
меньшими затратами на строительство, по сравнению с двухэтажными строениями. Для возведения одноэтажного дома требуется меньше материалов;
меньшими эксплуатационными расходами. В зимнее время приходится расходовать меньше топлива для поддержания внутри жилых комнат комфортной температуры;
низким уровнем шума. Даже качественная не позволит обеспечить достаточный уровень звукоизоляции в двухэтажном строении. Находящиеся на первом этаже будут слышать характерный шум. Особенно если на втором этаже будет располагаться ;
низкими требованиями к основанию. Учитывая, что одноэтажное строение весит меньше, заливка монолитного в ряде случаев не требуется. Исключением является ситуация, когда строительство ведётся на участке с особым грунтом;
возможностью возведения практически в любом месте;
сокращением сроков строительства;
использованием простых технологий в процессе строительства. При наличии определённых знаний качественное строение может быть возведено своими силами.

Несмотря на имеющиеся преимущества, одноэтажные постройки имеют ряд недостатков:

Особенности планировки и зонирования одноэтажного дома до 100 м²

Разрабатывая планировку одноэтажной постройки, следует учесть:

Расположение строения относительно розы ветров. Оптимальным считается решение, при котором ветер направляется на скат кровли. При таком расположении при сильных порывах снижается ветровая нагрузка, а осадки не заливают . Универсальными являются вальмовые и полувальмовые .

Особенности . Не стоит располагать жилую одноэтажную постройку в самой высокой либо самой низкой точке участка.

Расположение строения относительно сторон света. Данный факт имеет принципиальное значение при разработке дизайн-проекта оформления конкретного помещения.

Наличие на участке других строений и их удалённость от жилой постройки.
Схему коммуникаций и их привязку к .
Форму строения.

Возможность рационального распоряжения внутренним пространством после незначительного внесения изменений в разработанный проект.
Квадратуру и назначение комнат.

Комментарий

Руководитель бригады ремонтно-строительной компании "Дом Премиум"

Задать вопрос

"Прорабатывая планировку, следует свести элементы в узлы, чтобы уменьшить затраты на выполнение монтажных работ. Чаще всего с этой целью совмещают кухню и ванную.

К качеству используемой при строительстве одноэтажной постройки древесины предъявляются повышенные требования. Неправильный выбор значительно сократит срок службы строения и ухудшит условия эксплуатации.

Проекты домов из пеноблоков

Если строительство из бруса кажется затратным, стоит обратить внимание на проекты домов из пеноблоков. Такой имеет ряд преимуществ:

Простота монтажа. При желании строительные работы можно выполнить своими силами. Используемая технология строительства позволяет отказаться от специального технического оснащения.
Особая структура, позволяющая обеспечить естественную циркуляцию воздуха. Благодаря этому удаётся сформировать оптимальный микроклимат внутри жилых комнат.
Малый вес. В отличие от строений, возводимых из кирпича, дома из пеноблоков до 100 кв. м имеют сравнительно небольшой вес. Это снижает требования к заливаемому и уменьшает затраты на его устройство.
Хорошие . Пеноблок толщиной 0,3 м по показателям тепловой изоляции сопоставим с камнем метровой толщины.

Проекты домов из кирпича

Активно используется при строительстве одноэтажных строений с мансардой. Этому способствуют технические характеристики данного материала. Он:

обладает высокими прочностными характеристиками;
не горюч. В случае возникновения пожара значительно снижается вероятность полного выгорания частного жилфонда;
не гниёт, поэтому можно отказаться от специальной предварительной подготовки.

Прежде чем заказать проект дома из , следует учесть, что такие строения нуждаются в дополнительном утеплении. Из-за большого веса возводимого строения необходимо подготовить мощный . Строительство может несколько затянуться, так как кладка кирпичных стен требует много времени. Выполнить работу самостоятельно, не имея специальных навыков, практически невозможно.

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасные технологии активно используются при строительстве одноэтажных строений в различных регионах. Волокнистый достаточной толщины придаёт стенам хорошие теплоизоляционные характеристики. В результате внутри дома тепло зимой и прохладно летом.

К преимуществам проектов одноэтажных домов до 100 м² с металлическим либо деревянным каркасом следует отнести:

Срок службы каркасного строения намного меньше, чем построенного из другого материала. Следует тщательно соблюдать правила эксплуатации.

Статья по теме:

Хотите построить каркасный дом своими руками? Пошаговая инструкция, приведённая в этой статье, поможет разобраться во всех тонкостях быстро и просто даже новичкам.

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м: фотогалерея

Выбрать подходящий вариант бывает достаточно сложно. Типовые проекты домов на 100 квадратов представлены в большом количестве. Предлагаем посмотреть фото готовых строений снаружи и планы одноэтажных домов на 100 кв. м.

Красивые проекты компактных домов до 150 кв м: фото, каталог

Проекты компактных домов до 150 кв м популярны среди застройщиков. Поэтому в этом разделе каталога мы собрали лучшие проекты домов 150 м2: комфортные планировки компактных домов, решения, которые экономят бюджет строительства, порадуют вас!

Прежде чем выбрать и купить проект дома для реализации под ключ, необходимо хорошо обдумать расположение, назначение и количество помещений в будущем доме. Вариант дачного дома площадью 65 м2 для семьи из двух человек, например, может оказаться оптимальным, а не маленьким. Чем выстраивать лишние помещения, которые использоваться не будут, лучше потратить сэкономленные средства на декорирование фасада, баню, барбекю, красивый и богатый ландшафтный дизайн, и оригинальный дизайн интерьера.

Мы постоянно добавляем в наш каталог Z500 проекты компактных домов с новыми идеями планировок! Цены на наши проекты среднерыночные на уровне 2017 года.

Маленький дом - комфортная жизнь.

При хорошо продуманной планировке проекты домов до 100, 120 м2 могут быть рассчитаны на семью из 4х человек, которой будет удобно в таком доме круглый год. Например, смотрите наши проекты домов до 120 кв м: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Комнаты будут не самые большие, это правда, но хороший дизайн сделает их уютными и домашними. Смотрите готовые дизайнерские решения для проектов: Z93, Z101, Z43, Z210.

Проекты домов до 120 кв м: как увеличить пространство

Визуально увеличить размеры помещений в доме помогут: большие площади остекления; террасы и балконы; совмещенные гостиная, столовая, кухня; второй свет над дневной зоной; оптимальная площадь соединительных помещений (коридоров, холлов, лестницы).

Компактные габариты дома помогут сохранить место на участке, что особо ощущается, если дом двухэтажный или с мансардой. На площади застройки 100 м2 можно возвести одноэтажный дом общей площадью 78-84 м2, дом с мансардой общей площадью 129-144 м2, двухэтажный дом общей площадью 133-147 м2. Поэтому если вы хотите разбить красивый сад на маленьком участке двухэтажные проекты домов 140 кв м для этого - самый лучший вариант!

В данном разделе каталога, обновленного в 2017 году, мы собрали проекты одноэтажных домов до 100 м2, которые являются отличным вариантом для дачных домов. Хотя одноэтажные дачные дома имеют небольшие размеры и предназначены для временного проживания, они достаточно популярны среди застройщиков. Строить такие дома, желательно используя проекты одноэтажных дачных домов (фото, чертежи, схемы, видео, эскизы размещены на сайте в этом разделе). С чем это связано мы написали в этой статье.

Планы одноэтажных дачных домов: преимущества строительства по проектам

Строить одноэтажные дома до 100 квадратных метров под ключ, используя проекты, очень разумное решение, поскольку такое строительство имеет ряд неоспоримых преимуществ:

Проекты домов одноэтажных до 100 квадратов гарантируют долговечность и качество строения. Застройщики могут быть уверены, что выстроенный по проекту жилой или дачный одноэтажный дом под ключ не даст трещин и не просядет. Ведь в проектах содержаться расчеты всех технических параметров строения.
Планировка проектов одноэтажных дачных домов компании Z500 удобна и функциональна. Несмотря на небольшие размеры даже дачные одноэтажные дома эконом класса характеризуются рациональной планировкой и хорошим освещением в комнатах. По желанию заказчика в планировку могут быть внесены корректировки. Может также быть создан оригинальный дизайн одноэтажных дачных домов. можно смотреть перечень всех дополнений.
Проекты одноэтажных дачных домиков подразумевают, что дом является целостным организмом, а не набором отдельных помещений. Если правильно разместить одноэтажный дом 100 м2 на земельном участке по отношению к сторонам света, подобрать правильно стеновой пирог и площадь остекления в доме, то можно снизить потребление энергии и затраты на отопление.
Проект одноэтажного дома до 100 позволяет избежать переделок. Используя проекты одноэтажных домов для дачи можно избежать в процессе строительства или после его завершения переделок. Необходимость переделок чаще всего возникает по причине непонимания застройщиком или строителями конечного результата строительства, а также из-за несоблюдения технических требований. Чтобы получить в результате качественный дом 100 квадратов, проект одноэтажный дачный необходимо купить до начала строительства.
План дачного одноэтажного дома дает возможность контролировать строительный процесс. Архитектурный проект – самый эффективный инструмент контроля работы строителей. Только на его основании может быть выставлена претензия к прорабу. Технадзор также может оценивать качество работ только на основании проекта. Строить одноэтажный дом 100 кв м строительная компания возьмется также только при наличии проекта.

Планы проектов одноэтажных дачных домов: экономное строительство

Строить частный дом одноэтажный до 100 значительно экономнее по готовому или авторскому проекту. От всей стоимости строительства цена проекта составляет всего около 5 %, но позволяет при этом экономить до 30 % финансовых ресурсов застройщика. Это связано с тем, что покупка строительных материалов осуществляется в соответствии со сметой (составляется на основании проекта), что позволяет избежать перерасхода материалов. Как уже говорилось, проект позволяет экономить на переделках, поскольку в нем учтены все индивидуальные особенности дома и технические характеристики. Кроме того, проект позволяет экономить на отопительных ресурсах. Типовые проекты, по которым строятся дачные одноэтажные дома эконом класса, создаются по правилам энергосберегающих и теплых коттеджей, что дает возможность владельцам экономить на отоплении зимой. Даже дачный дом 6х6 одноэтажный, возведенный по проекты Z500 экономичен, комфортен и пригоден для круглогодичного проживания в нем.

Желаем найти в нашей коллекции проект, который позволит вам построить дачный дом одноэтажный 100 кв м вашей мечты!

Семейное гнездышко должно быть просторным и комфортным. Мы предлагаем отличное решение вопроса размещения Вас и Ваших детей – проект дома 100 м 2 . Коттедж такой площади – оптимальный вариант для молодых семей, думающих о своем будущем. Ведь планировка учитывает нужды и взрослого, и молодого поколения и при этом остается просторной и эргономичной.

В каталоге Shop-project представлены проекты коттеджей до 100 кв.м. с фото и планировкой. Среди представленных вариантов можно выбрать постройку любого стиля, этажности, модификации и варианта внешней отделки (древесина, камень, кирпич, газобетон и пр.). Данное разнообразие значительно расширяет выбор для каждого клиента и позволяет подобрать наиболее подходящий вариант. Так, среди представленных в каталоге вариантов, Вы найдете проект дома до 100 м кв. с мансардой, подвалом и террасой. Модификация подобного коттеджа включает в себя несколько спален, холл, гостиную, кладовую, кухню, столовую, прихожую и, конечно, санузел.

Выполненный по готовому проекту дом до 100 м 2 с мансардой выглядит компактно, аккуратно, стильно и при этом уместится даже на небольшом участке. Выбрав такой коттедж, Вы наверняка останетесь довольны.

Как сделать заказ

Выбрав понравившийся проект дома до 100 кв.м., можно совместно с нашими архитекторами внести в него правки. Этот вид работ выполнятся за отдельную плату, сумму которой Вы можете узнать у менеджеров компании.

Помимо всего прочего, мы предоставляем возможность индивидуального проектирования. В этом случае цена будет рассчитываться исходя из сложности планировки и дополнительных услуг (например, контроля строительства).